“ความเป็นมาของโครงการ

โครงการโซลเลซคอนโด พหลฯ – ประดิพัทธ์ (SOLACE CONDO PHAHOL – PRADIPAT) ตั้งอยู่บริเวณริมถนนประดิพัทธ์ แขวงพญาไท เขตพญาไท กรุงเทพฯ สร้างเป็นอาคารชุดพักอาศัย รวมสูง 49 ชั้น (ไม่นับชั้น 13) จำนวน 1 อาคาร

บริษัท ปรีดา เรียลเอสเตส จำกัด ในฐานะเจ้าของโครงการ มีแนวคิดในการพัฒนาโครงการ ที่คำนึงถึงการประหยัดพลังงาน และเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ตลอดจนก่อให้เกิดคุณภาพชีวิตที่ดีต่อผู้ใช้งานอาคารโดยให้ความสำคัญกับปัจจัยต่างๆ ตั้งแต่กระบวนการวางแผนออกแบบ และก่อสร้างอาคาร

โครงการโซลเลซคอนโด พหลฯ – ประดิพัทธ์ (SOLACE CONDO PHAHOL – PRADIPAT) ได้นำเกณฑ์การประเมินความยั่งยืนทางพลังงานและสิ่งแวดล้อมไทย (TREES – NC; Thai’s Rating of Energy and Environmental Sustainability – New Construction) จากสถาบันอาคารเขียวไทย (TGBI; Thai Green Building Institute) มาใช้ในการออกแบบและก่อสร้าง เพื่อให้โครงการเป็นส่วนหนึ่งในการสร้างอาคารอนุรักษ์พลังงาน และเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมอย่างยั่งยืน

การประเมินอาคารตามเกณฑ์ TREES ประกอบด้วย 8 หมวดหลัก

โดยโครงการ โซลเลซคอนโด พหลฯ – ประดิพัทธ์
มีเป้าหมายในการขอรับการรับรองอาคารเขียวไทย
TREES-NC ในระดับโกลด์ (GOLD)

1) การบริหารจัดการอาคาร

2) ผังบริเวณและภูมิทัศน์

โครงการตั้งอยู่ในทำเลที่เข้าถึงได้สะดวก มีจุดบริการรถขนส่งมวลชนมากกว่า 5 สายที่ผ่านโครงการ พร้อมแหล่งสาธารณูปโภค และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ โดยรอบโครงการ

มีการออกแบบพื้นที่สีเขียวที่ชั้น 1 ชั้น 10 ชั้น 19 ชั้น 20 และชั้นดาดฟ้า โดยมีพื้นที่สีเขียวมากถึง 2,400 ตารางเมตร  เพื่อใช้เป็นที่พักผ่อนหย่อนใจ และออกกำลังกายของผู้ใช้งานอาคาร รวมไปถึงสามารถป้องกันความร้อนที่ถ่ายเทเข้าสู่อาคารผ่านทางหลังคาได้

การประหยัดน้ำ พลังงานและบรรยากาศ

5) วัสดุและทรัพยากรในการก่อสร้างอาคาร

เลือกใช้สารทำความเย็นในระบบปรับอากาศที่ไม่มีสาร CFC และ HCFC-22 ในเครื่องปรับอากาศทุกเครื่อง เพื่อลดการใช้สารทำความเย็นที่ทำลายโอโซนในชั้นบรรยากาศ ตลอดจนเลือกใช้วัสดุงานก่อสร้างที่มีส่วนผสมของวัสดุรีไซเคิล เพื่อลดการใช้วัตถุดิบจากธรรมชาติ เป็นวัสดุที่อยู่ภายในประเทศเพื่อลดการขนส่งและมลภาวะที่จะเกิดขึ้น รวมไปถึงเลือกใช้วัสดุที่มีฉลากเขียว หรือฉลากคาร์บอน เพื่อส่งเสริมการใช้วัสดุที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมภายในประเทศ

6) คุณภาพสภาวะแวดล้อมภายใน

มีการออกแบบระบบระบายอากาศภายในอาคารที่ได้มาตรฐานผ่านเกณฑ์มาตรฐาน ASHRAE 62.1-2007 ช่วยให้เกิดการหมุนเวียนอากาศที่ดีภายในอาคาร รวมถึงออกแบบค่าความส่องสว่างภายในอาคาร ช่วยเรื่องการมองเห็น ทำให้ผู้ใช้งานในอาคารเกิดความรู้สึกสบาย มีสุขภาวะที่ดี ตลอดจนเลือกใช้วัสดุก่อสร้างภายในอาคารที่มีสารพิษต่ำ จำพวก สี, กาว, ยาแนว สารเคลือบ ต่างๆ เพื่อลดสารระเหยที่เป็นพิษเข้าสู่ร่างกายของผู้ใช้งานอาคาร

พลังงาน และโครงสร้าง

7) การป้องกันผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม

โครงการมีการควบคุมกระบวนการก่อสร้างเพื่อลดมลพิษและสิ่งปฏิกูลจากการก่อสร้างออกสู่ภายนอกโครงการ รวมถึงมีการบริหารจัดการขยะที่เกิดจากการก่อสร้าง โดยนำขยะที่เกิดขึ้นจากการก่อสร้างไปรียูสและรีไซเคิล เพื่อลดผลกระทบที่เกิดขึ้นกับผู้อยู่อาศัยและชุมชนข้างเคียงให้มากที่สุด

8) นวัตกรรม

โครงการมีการนำเอานวัตกรรมด้านการออกแบบ ก่อสร้างต่างๆ มาประยุกต์ใช้ในโครงการเพื่อให้อาคารมีประสิทธิภาพด้านพลังงาน การเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม และส่งเสริมผู้ใช้งานอาคารให้ได้มากที่สุด เช่น อาคารมีการออกแบบให้เน้นการใช้พลังงานอย่างมีประสิทธิภาพ แต่ไม่กระทบต่อสภาวะน่าสบายของผู้ใช้งานอาคาร รวมไปถึงการใช้หลอดไฟประหยัดแบบ LED ที่ประหยัดพลังงานกว่าหลอดไฟทั่วไป และไม่มีสารปรอทที่เป็นส่วนผสม เป็นต้น

ABOUT